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不要做被圈养的地产人

发布时间: 2023-11-22 作者: 产品中心

  在一个洞穴里,有一群囚徒,他们的腿和脖子被锁链束缚,不能转头,只能看到面前洞壁上的影子。在囚徒们的后方,有一堆火,有一条横贯洞穴的小道,每天都有人扛着各种器具从火堆前面走过。他们的影子,在火光的映照下,投射在囚徒们前方的洞壁上,囚徒们每天如同在看皮影戏一般。

  影子,是囚徒们唯一能看到的事物,自然地认为影子是真实的。某天,一个囚徒逃出洞穴,看到了阳光下真实的世界,回来告诉其他人,平日所见、所深信不疑的,只是“虚幻的影子”,全是假的!

  这时戏剧性的一幕出现了,所有囚徒都认为他在胡言乱语,对他进行集体攻击,甚至残忍杀害。

  当虚妄的影子,成为顶礼膜拜的法典,最终的结局,就如同一场令人啼笑皆非的皮影戏,我们在笑那戏荒唐,却不清楚自己即是戏中人。洞穴、影子、囚徒……

  影子,是虚妄不切实际的现象。曾被圈养的地产人,或多或少都有“四宗罪”,也因此推动泡沫越来越大。

  结合时间和空间来看,过去的20年,我们所拥有的一派繁荣,不过是数个小概率奇迹的累计。回顾历史从来没有哪一个朝代能保证70余年国泰民安,也没有哪个朝代能为如此快速地发展铺下恢弘的基础设施建设,这是经济发展的沃土。

  放眼世界,中国的GDP近20年翻了13倍,美国增长了1倍,德国增长了98%,而日本20年原地踏步。雷军曾说“站在风口上,猪都可以飞起来”,“电梯模式”可以借力高速上升,当电梯停下来是否还有爬楼梯的力气?答案在心中。

  《三体》有这么一句话:“生存本来就是一种幸运,过去地球上是如此,现在这个冷酷的宇宙中也是如此,但不知何时起,人类有一种幻觉,认为生存是唾手可得的东西。”

  其实,龟速发展是必然,加快速度进行发展才是偶然,不要期待着经济永远是蓬勃向上,迭荡才是历史的主旋律。

  近20年,房地产行业年度商品房销售额翻了243倍,在一片高歌猛进的市场环境下,新旧红利叠加的化学反应催动着众多房企继续冲击规模化、增加土地储备量、加快扩张速度,头部房企不断强化竞争优势,形成“千亿军团”。

  北宋名臣吕蒙在《破窑赋》中写道:人道我贵,非我之能也,此乃时也、运也、命也。

  生而逢时的一批人依托着行业红利走上高位,并在行业的鼎盛时期果断跳槽,仿佛收获了职业发展的“果实”,但也很快露了馅,盛名之下其实难副。过去20年来的黄金时代让地产人出现了许多“幻觉”,觉得这种“盛世红利”是理所当然的。

  从前开口闭口几亿几十个亿,当时有多么荣耀现在就有多卑微,没有资金停了工撂了挑子做逃兵的比比皆是。

  白岩松说过:“让一只狗天天上央视,就能变成名狗。但要知道,没了央视的舞台,很可能不用多久,它就会变回土狗“。于是乎一个在BAT待过俩月的实习生,摇身一变就成了某A轮公司的产品经理;一个原本在某大号负责排版的小编,转身一跃就当上了某制造业企业的品牌总监......

  恰逢公司的发展势头好,融资一轮接一轮,那么即使不是业绩的主要贡献者,有的人仍会陷入一种成功人士的幻觉。其实这是所谓的职场“大公司病”,人一旦在大公司待久了,就会下意识给自己附加标签。

  很多时候,一个人取得的成绩,跟他自身的能力没有太大关系,而是因为他恰好站在了那个平台的那个位置上。在房企规模近年持续几何增长的过程中,对人才的渴求前所未有,加快速度进行发展的平台和体系化的培养实现了众多员工的快速发展。当看着自己“拿下”一个又一个里程碑,一时之间风光无两。当人处在荣誉中心位置的时候,容易形成幸存者偏差,进而高估自己的能力,忽略了其在组织中所获得的社会资源,看不见的辅助力量。

  我们是自己人生故事里的英雄,总是觉得自身的作用最大。若你曾觉得自身在团队项目中的作用多于应该付出的,或许你会惊讶地发现其实其他人也都曾这么想过,或者你会认为他们也会这么想过。

  假如让每一个人来评价自己在项目中的作用,再把这些数字加起来,我们大家常常会发现其总和超过100%。有些“项目总经理”,自己履历中的“项目业绩”很多是团队的交付成果个人化。可能仅仅是抢了一个示范区,参与过一些交付,也会毫不谦虚地陈述“有独立完整操盘经验“。

  《礼记》有言:君子不自大其事,不自尚其功。所有的事情的产生都是由多个因素组成的,你的功劳只是微乎其乎的一部分。

  人往往会以自我为中心,把自己看得高于身边的所有人。也把自己的功劳看成是团队成功的绝对因素,把他人努力的果实理所当然地纳入囊中。团队的“木桶效应”让能力有短板的他们蒙蔽了双眼。于是,便困在了洞穴里。

  所以在洞穴里,囚徒看到的影子,仅仅是现实世界的投影,而洞穴之外,看不到才是真理。习惯性的绝大多数人对事物的认知会错误偏向于建立在过去的意识习惯上,因为这是自己能接受和理解的范围。

  但若没有理解到问题的根源,只是沉迷于一个单一、虚假的的幻象下,我们永远都只是这个虚幻世界的囚徒,迷迷糊糊走完一生,再多的努力也只是在无效的维度上添砖加瓦。

  从未走出洞穴的人,并不会知道概念都是相对的。好比在古代多数只知有大国,鲜有人知“外有诸多蛮夷”。

  光是引领我们重新看待过往,看自己曾经笃信不疑的信条是不是有可能会被修改、被抛弃、被重造,这是重要的。

  很多人一生就像契科夫笔下的套中人,害怕失去、害怕变动、害怕重新开始……但另一方面,因为没有挑战、没有不确定性,我们就不需要有任何认识问题、处理问题的能力。成长就是“推翻-重建-拥有”循环反复的过程,没有痛的代价哪有新收获。

  思维模式左右着我们,而我们常常认为这就是对的,长此以往问题日积月累,优势不再。问题的产生一定是因为某种超出你目前认知范围的原因所导致,沿着旧地图一定找不到新大陆,而且还会越走越远,浪费资源。正如爱因斯坦所说:问题不可能由导致这类问题的思维方法来解决。

  挖掘一个与现有思维区别开的新着力点,否则所有的努力都是无效的。在地产行业的当下,现金流的重要性不言而喻。而国家“房住不炒”的决心不变,这需要所有地产人都要突破旧的思维模式,通过充分的观察、思考、分析,找到新的支点,重点发力。

  这个冬天,冻死了很多房企,如果剩下的人还是畏缩于洞穴里,沉迷于虚幻的影子而患得患失,我们永远也没有办法获得认知现实的权利。

  很多人都满足于看到虚幻的影子,但从不自问是什么创造出了影子。但慢慢的变多的地产人不再坐以待毙,思考走出洞穴、逃出生天的办法。

  村上春树在《我的职业是小说家》中写道,“不能一味甘于被动,要主动出击。走出桎梏,主动出击就是最经济、最有效的办法。” 然后,就像柏拉图笔下,那个带领人类走出洞穴的人一样,点亮认知版图。这样一个时间段,想象力,创造力,就会自然而然流淌出来。

  面对复杂动荡的竞争环境,主动出击不一定全赢,但是坐以待毙一定满盘皆输。始终处于主动地位,才能不受别人的牵制。

  不拘泥于现实琐碎,敢于跟着未来趋势和需求走,去做别人不认可或大家都认为短期不可行的事情跑赢变化,敢于超凡脱俗,我们就会冲到世界的前列,成为引领者。

  第一个走出洞穴的人,勇敢、坚定不移地走向了阳光,是他打破了僵局,敢于迎头面对焦虑和恐惧的情绪,违反常规的选择,带来了精神与生活的迭代与改变。

  循序渐进,核心是坚持。既然已经选择了走出洞穴,就一定会受到很多质疑和反对,过程也会产生很多问题,这是无可避免的。走向阳光从来都不是一蹴而就,更不可思议的是可能因陡峭的洞壁而倍感吃力,但是为了求生存,向外走却是不可或缺的举措。

  纯粹地坚持做一件事。坚持的困难在于功利心,因每个人都想少投入多收获,短期内看不到收益往往容易放弃,不停的试着新的事情。坚持的困难在于反复的枯燥,重复的去做就成了索然无味,倦怠开始,很容易停止不前。所以扭头跟着朦胧的亮光,慢慢在路上,总会看到洞外的太阳。

  很多人都认为自身是被束缚的囚徒,所以既不主动,也不努力,甚至还会看着幻影沾沾自喜:把时代风口当个人光环;把行业红利当自身能力;把组织平台当个人才华;把团队努力当个人成就。

  现实证明,未来的道路并不是我们目前所看到的那样,但是未来的道路在于我们的思维,在于我们的思想,我们应该自己来创造未来的道路。

  躺平不可取,躺赢不可能。走出洞穴,你才能看到光;而当你看到了光,你才能有能力去讲关于那个洞穴的自己过往的故事。


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