买房也能“网购”！解锁特殊时期买房“新姿势”

  年后的苏州，疫情是绕不开的话题，全民核酸、线上授课、商业体营业时间调整、企业居家办公……各个行业都在特殊时期作出相应的调整，房地产行业的作业形式也受到制约。但消费者的需求没有减少，

  “本以为购房是一件繁琐又耗费心力的事，没想到在强大的线上功能支持下，房子也能网购了，而且服务专业、安全，体验十分好！”

  这天，苏州德佑经纪人小张收到一条线上咨询，赵先生近期有购房需求，大致叙述了自己的置业条件后，他希望小张能从专业角度给他推荐几套合适的房源，实地去看一看。但赵先生同时又有些担心：“苏州疫情零星散发，来往于各个小区之间，是否会有风险？”

  小张立刻就明白了赵先生的担忧，他快速按照每个客户的需求，线上匹配了五六套房源，把在线链接发送给赵先生，邀请他线上VR看房。没想到赵先生却不太能接受：“这隔着屏幕，看不见摸不着的，跟实地看房哪能比！”

  小张解释道：“您放心，房源图片都是真实拍摄的，VR看房功能也是1:1还原真实场景，您可以先浏览一下。”听小张这么一说，赵先生将信将疑，但还是同意先看看。

  半个多小时候，赵先生再次联系小张，语气也轻快了不少，他说使用了VR看房功能，发现确实很还原屋况，很快就挑选出两套中意的房子，想让小张重点介绍一下。于是，小张在线发起了VR带看，一边看房，一边详细给客户介绍了房源细节、小区情况及周边配套。赵先生当即就锁定了其中一套，保险起见，他提出还想实地再看一看。

  几天后，小张联系赵先生，在疫情防控规定允许的情况下，又实地复看了房源。“来了才知道，这跟我在网上看的简直一模一样，这下彻底放心了！”赵先生让小张尽快约业主谈价格、签约，对带看过程很是满意。

  不过，临近签约，新的问题出现了：因疫情管控，业主身在外地，无法回到苏州。赵先生的心凉了半截，以为短时间内无法成交了。不过，小张的一句话给他吃了定心丸：“没关系，我们大家可以远程发起异地线上视频签约，有专业的签约经理详细评估风险、讲解合同条款，业主不在本市也没关系。”

  于是，签约当天，小张陪同赵先生来到签约中心，在签约经理的协助下，开启线上视频签约，与业主隔屏相见，顺利完成了跨城签约。交易结束后，赵先生连连夸赞，称本以为购房是一件繁琐又耗费心力的事，没想到在强大的线上功能支持下，房子也能网购了，而且服务专业、安全，体验相当不错。

  VR看房能够1：1真实复刻，有效还原出真实房屋细节，还能让我们消费者实现在画面中自由游走。不仅如此，消费者还能使用该功能，获得包含房屋真实空间的尺寸、朝向、远近、房子周围的教育、医疗等配套信息，解决因天气因素、时间关系、路程远近等被影响的看房需求。

  VR讲房则是一种全新的交互场景体验，打破了传统带看的时空限制。无论经纪人和消费的人身处何地、外部环境如何，只要有网络和手机，就可在VR场景中实时连线进行交互，消费者还可以随时随地添加家人、朋友同时加入“看房”。花了钱的人房屋建筑结构、周边配套、交易税费等任何疑问，都能第一时间得到经纪人的专业解答，打开手机就能尽掌房源信息。

  与此同时，在新房买卖的场景中，全新上线的VR售楼处功能，除了可以在一定程度上完成与二手房一样的线上看房和讲房功能，还能够预约售楼处销售，消费者、经纪人与销售同时连线，确保多角度、更全方面了解新房信息。

  另外，新房部分楼盘还推出3D楼书功能，通过三维建模、信息重组，展现新房项目半径5公里范围内实景，更好展现楼盘价值。

  购买新房，采光是消费的人十分关心的问题。贝壳新房的线上日照模拟功能，可以模拟小区整体以及每栋楼的全年日照效果，精准呈现每户的日照直射时长，再也用不着担心因采光条件不明确影响选购。

  贝壳一直深耕房屋交易线上化，在优化线上找房、看房等流程的同时，也在不断推进线上签约，做到全程透明可视化，可追溯。

  贝壳线上签约系统将签约过程中的六大模块、数十个环节线上化，做到线上留痕，买卖双方能够最终靠线上签约，打破时空限制，实现不见面签约。在线上签约室，签约经理在线进行合同讲解，交易管家在线针对贷款资质、税费计算、备件需求等答疑，买卖双方可以直接登录贝壳APP实现在线签约，合同全程电子化保存，具有同等法律上的约束力，且随时可调取，避免随意篡改等风险。完成签约后，交易双方可通过贝壳找房APP随时查看合同内容、缴费信息、签署流程等，实时了解合同进展，确保房产交易信息全程透明化。

  疫情挡住了人们奔向彼此的脚步，但却不能阻挡共同向前的步伐。通过线上选房、VR看房、线上签约等功能，即便特殊时期，也能以专业、高效、便捷、贴心的服务，为广大购买的人解决购房的全流程需求，让我们消费者足不出户也可安心购好房。返回搜狐，查看更加多